Algemene Offerte- en Opdrachtvoorwaarden
Asbestinventarisatie
Mind Your Own Property
1. Toepassingsgebied en doelgroep (B2B & B2C)
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten en overeenkomsten
van Mind Your Own Property, zowel ten aanzien van professionele opdrachtgevers (B2B) als
consumenten (B2C), met betrekking tot het uitvoeren van asbestinventarisaties in Vlaanderen. De
opdrachten worden uitgevoerd conform het Asbestdecreet, de geldende OVAM-richtlijnen en
toepasselijke regelgeving. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien zij
voorafgaandelijk en schriftelijk door Mind Your Own Property werden aanvaard.
2. Totstandkoming van de overeenkomst
De overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijk of digitaal akkoord van de opdrachtgever
met de offerte. Door dit akkoord bevestigt de opdrachtgever uitdrukkelijk kennis te hebben
genomen van deze algemene voorwaarden en deze zonder enig voorbehoud te aanvaarden. De
algemene en/of bijzondere voorwaarden van de opdrachtgever worden uitdrukkelijk uitgesloten en
zijn niet tegenstelbaar aan Mind Your Own Property.
3. Prijsbepaling – vaste prestaties en variabele kosten
De in de offerte vermelde prijs is gebaseerd op de door de opdrachtgever verstrekte informatie, de
zichtbare en toegankelijke toestand van het gebouw en de op dat ogenblik gekende risico’s. De
prijs omvat uitsluitend de prestaties die expliciet in de offerte zijn opgenomen.
Indien tijdens de uitvoering van de opdracht blijkt dat bijkomende prestaties noodzakelijk zijn voor
een wettelijk conforme, veilige en technisch correcte uitvoering van de asbestinventarisatie, en
deze prestaties redelijkerwijze niet vooraf konden worden ingeschat, heeft Mind Your Own Property
het onvoorwaardelijk recht deze bijkomende kosten integraal door te rekenen aan de
opdrachtgever.
Onder bijkomende prestaties worden onder meer verstaan (niet-limitatief): bijkomende
plaatsbezoeken, bijkomende of herhaalde staalnames, destructieve onderzoeken, aanvullende
veiligheidsmaatregelen, extra laboratoriumanalyses, wachttijden, ontoegankelijke ruimtes, foutieve
of onvolledige informatie vanwege de opdrachtgever, alsook herinventarisaties opgelegd door de
wetgever of OVAM.
Door aanvaarding van de offerte verklaart de opdrachtgever zich uitdrukkelijk, voorafgaand en
onherroepelijk akkoord met het dragen en betalen van deze bijkomende kosten, zonder dat een
bijkomende offerte of afzonderlijk akkoord vereist is.
4. Medewerkings- en informatieplicht opdrachtgever
De opdrachtgever verbindt zich ertoe volledige, correcte en tijdige informatie te verschaffen en
toegang te verlenen tot alle relevante lokalen, installaties en bouwdelen. Eventuele meerkosten
voortvloeiend uit foutieve informatie, beperkte toegankelijkheid of onvoldoende medewerking zijn
volledig ten laste van de opdrachtgever.
5. Termijnen en uitvoering
Opgegeven termijnen zijn louter indicatief en houden geen resultaatsverplichting in. Vertragingen
ingevolge onvoorziene omstandigheden, overmacht, gewijzigde regelgeving of tekortkomingen van
de opdrachtgever geven geen recht op schadevergoeding, prijsvermindering of ontbinding.
6. Betalingsvoorwaarden
Facturen zijn betaalbaar binnen 14 kalenderdagen na factuurdatum, tenzij anders vermeld. Bij
niet-betaling op de vervaldag is van rechtswege en zonder ingebrekestelling een
nalatigheidsinterest verschuldigd overeenkomstig de toepasselijke wetgeving, verhoogd met een
forfaitaire schadevergoeding. Voor consumenten geldt de wettelijke herinneringsprocedure.
7. Aansprakelijkheid – middelenverbintenis
De opdracht van Mind Your Own Property betreft een middelenverbintenis en geen
resultaatsverbintenis. De aansprakelijkheid is in alle gevallen beperkt tot het factuurbedrag van de
betrokken opdracht. Indirecte schade, gevolgschade, inkomstenverlies of derdenvorderingen zijn
uitdrukkelijk uitgesloten, behoudens in geval van opzet of zware fout.
8. OVAM-context en interpretatie
Asbestinventarisaties gebeuren op basis van visueel waarneembare en toegankelijke elementen,
conform de OVAM-methodologie. Niet-zichtbare of niet-toegankelijke asbesthoudende materialen
kunnen niet worden uitgesloten en vallen buiten de aansprakelijkheid van Mind Your Own Property.
9. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Op alle overeenkomsten is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing. In geval van geschil zijn
uitsluitend de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de maatschappelijke zetel van
Mind Your Own Property bevoegd.
Slotbepaling
Door ondertekening of digitale bevestiging van de offerte verklaart de opdrachtgever uitdrukkelijk
kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met deze algemene offerte- en
opdrachtvoorwaarden van Mind Your Own Property.